Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.24 m² à louer - 835 €/mois - Rouen (76000)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.24 m² - 45 RUE DES BONNETIERS Rouen 76000

HYPER CENTRE DE ROUEN, au pied de la cathédrale, dans un immeuble des années 60, au 4 ème étage sans ascenseur.Venez découvrir un appartement de type T3 d'environ 62m2 composé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec accès au balcon, un séjour, deux chambres avec placard, un WC séparé et une salle de bains avec arrivée d'eau pour machine à laver. Ce bien dispose de volets roulants manuels, d'une cave et d'un grenier.Chauffage collectif compris dans les charges !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702125

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
835 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
195 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
690.87 € TTC
Dont état des lieux(2)
188.59 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Disponible le
30/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
62.24 m²
Surface habitable
62.24 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 322 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 71 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

835 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

45 RUE DES BONNETIERSROUEN  7600062,24 m²

62,24 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

835 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen