Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.35 m² à louer - 550 €/mois - Rouen (76100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.35 m² à louer - 550 €/mois - Rouen (76100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.35 m² à louer - 550 €/mois - Rouen (76100)

Location Appartement 2 pièces 41.35 m² - Rouen 76100

Découvrez cet appartement de type F2 idéalement situé dans une résidence récente avec ascenseur, à deux pas du métro et à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sever, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Celui-ci comprend une entrée dotée d’un placard pratique. Une salle de bain équipée d’un WC, d’un meuble vasque, et d’une douche moderne. D'une chambre bien agencée. Une pièce de vie fonctionnel ouvert sur un coin cuisine aménagé, comprenant : des meubles hauts et bas, une plaque de cuisson, une hotte, un évier. Le séjour donnant accès à un Balcon.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz pour une maîtrise optimale des consommations.Ce bien est parfait pour les personnes recherchant à allier praticité et confort au cœur de l’agglomération rouennaise.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331724278

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
26 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
458.98 € TTC
Dont état des lieux(2)
125.29 € TTC
Dépôt de garantie
524 €
Disponible le
20/01/2027

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
41.35 m²
Surface habitable
41.35 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

28 RUE FRANCOIS ARAGO 30 RUE EMMUREESRouen  7610041,35 m²

41,35 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

550 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Normandie

Adresse

5 rue Montaigne

76000 Rouen