Location Appartement 3 pièces 81.11 m² - 68 RUE DOCTEUR PAUL METADIER Royan 17200

Idéalement situé à proximité du centre-ville, du marché et des plages, Foncia vous présente un superbe appartement de type T3 de 81 m². Situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, ce bien se distingue par son entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux ouvrant sur un vaste balcon, une cuisine fermée équipée avec accès balcon, deux chambres dotées de placards, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et un spacieux garage en sous-sol complètent ce bien.

Réf. 331662025

Caractéristiques du bien

1^er

Chauffage par aérothermie - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1100 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1064.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

245.76 € TTC

Dépôt de garantie

1020 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

81.11 m²

Surface habitable

81.11 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Chauffage par aérothermie - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1502 € et 2032 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 81.11 m² - 68 RUE DOCTEUR PAUL METADIER Royan 17200