Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.1 m² à louer - 740 €/mois - Saintes (17100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.1 m² à louer - 740 €/mois - Saintes (17100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.1 m² à louer - 740 €/mois - Saintes (17100)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.1 m² - 2 QUAI DE L'YSER Saintes 17100

Dans un immeuble réhabilité, bel appartement de type 3 avec le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée d'ornement, entièrement rénové. Au premier étage, porte de gauche, l'entrée de cet appartement dessert sur la droite une salle de bains (avec baignoire, vasque et meuble avec miroire, un seche serviette), un wc indépendant, sur la droite une chambre lumineuse donnant sur cour avec placard (penderie et étagères), au bout de l'entrée une deuxième chambre trés lumineuse avec ses deux fenetres, également équipée d'un placard (penderie et étagères) donnant sur cour et rue calme, une petite cuisine aménagée (meubles haut et bas, une plaque électrique induction et une hotte, possibilité branchement lave linge), un vaste séjour trés lumineux avec vue sur la Charente, cheminée d'ornement, parquet moulures. Ce logement à été entièrement repeint, le Système de Chauffage électrique(radiateur a inertie). Ce logement est loué avec une cave.

Réf. 331631212

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
740 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
694.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
189.3 € TTC
Dépôt de garantie
705 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
02/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
63.1 m²
Surface habitable
63.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

740 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 QUAI DE L'YSERSAINTES  1710063,1 m²

63,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

740 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia A2B Immobilier

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort