Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.7 m² à louer - 983.62 €/mois - Rueil Malmaison (92500)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.7 m² - 1 RUE DES DEUX GARES Rueil Malmaison 92500

À proximité immédiate de la gare RER A de Rueil-Malmaison, situé dans un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement 2 pièces offrant un beau potentiel. Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux, d?une cuisine, d?une chambre spacieuse, d?une salle de bains et d?un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement idéal, à deux pas des commerces, transports et services, en fait une opportunité rare.

Réf. 331597856

Caractéristiques du bien

2E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
983.62 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
164 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
715.66 € TTC
Dont état des lieux
143.14 € TTC
Dépôt de garantie
819.62 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1933
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
47.7 m²
Surface habitable
47.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
indéfini
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

983,62 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE DES DEUX GARESRUEIL MALMAISON  9250047,7 m²

47,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

983,62 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

28 avenue de la Republique

78500 Sartrouville