Location Appartement 4 pièces 86.73 m² - 59 AVENUE DE COLMAR Rueil Malmaison 92500

A proximité des commerces et de la gare de Rueil (RER A et Bus ) , idéalement situé dans une résidence arborée et sécurisée FONCIA vous prpose ce grand appartement familiale de 4 pièces comprenant une entrée avec placards de rangement, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, trois chambres une salle de bains, un wc et un espace buhanderie. l'appartement est très lumineux calme et dispose de nombreux espaces de rangements, le chauffage et l'eau chaude son collectifs. Une cave et un emplacement de parking accompagnent ce bien.

Réf. 331635663

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2090 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

280 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1300.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

260.2 € TTC

Dépôt de garantie

1810 €

Disponible le

15/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

86.73 m²

Surface habitable

86.73 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 86.73 m² - 59 AVENUE DE COLMAR Rueil Malmaison 92500