Location Appartement 2 pièces 32 m² - 216 RUE SAINT NICOLAS Sable Sur Sarthe 72300

Situé en haut de la rue Saint Nicolas, a deux pas de la zone commerciale et industrielle, venez découvrir cet appartement T2 au 1ᵉʳ étage comprenant entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle de bain et WC.Interphone, cave partagée

Réf. 331644225

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

305 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

355.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

96.96 € TTC

Dépôt de garantie

290 €

Disponible le

20/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32 m²

Surface habitable

32 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 11 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 32 m² - 216 RUE SAINT NICOLAS Sable Sur Sarthe 72300