Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - 177 PLACE DE LA CROIX BLANCHE St Andre De Corcy 01390

Situé 177 Place de la Croix Blanche. Profitez d?un emplacement idéal avec un accès rapide à Lyon via l?A46, à deux pas de la gare et de tous les commerces essentiels. Ce confortable appartement T2 se compose d?un hall d?entrée accueillant, d?un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, d?une chambre agréable et d?une salle de bains.Parfait pour une première, ce bien allie praticité et qualité de vie en cœur de ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Disponible le 01/09

Réf. 331583450

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

520 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

6 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

422.74 € TTC

Dont état des lieux

115.3 € TTC

Dépôt de garantie

514 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

30/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

38.4 m²

Surface habitable

38.4 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - 177 PLACE DE LA CROIX BLANCHE St Andre De Corcy 01390