Location Appartement 2 pièces 44 m² - 1 IMPASSE DU FOUR A PAIN Saint-andre-des-eaux 44117
GOLF DE LA BAULE, venez découvrir ce magnifique appartement T2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme avec piscine. Il se compose : d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée BOSCH-SIEMENS (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur/congélateur, hotte, four/micro-ondes, lave-vaisselle), le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11.42 m2 et un jardinet exposés Sud-Est, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, de WC suspendus avec un lave-mains, et d'un cellier avec un lave-linge.Un stationnement privatif et une cave complètent ce bien idéalement situé.L'entretien du jardin est compris dans les charges.Chauffage individuel électrique.Eau froide individuelle.
Réf. 331585814
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
655 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
571.48 € TTC Dont état des lieux
131.88 € TTC Dépôt de garantie
600 € Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Nombre d'étages
1 Digicode
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
-1 Surface totale
44 m² Surface habitable
44 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Cave(s)
oui Jardin
Oui Equipements
Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
655 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 IMPASSE DU FOUR A PAINSAINT-ANDRE-DES-EAUX 4411744 m²
44 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
655 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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