Location Appartement 2 pièces 59.8 m² - 11 IMPASSE DU FOUR A PAIN Saint-andre-des-eaux 44117
GOLF DE LA BAULE, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement T2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme avec piscine. Il se compose : d'une pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse de 11.42 m2 et un jardin de 80.49 m2 exposés Sud, d'un espace cuisine intégralement aménagé et équipé BOSCH-SIEMENS (plaque de cuisson à induction, réfrigérateur/congélateur, hotte, four/micro-ondes, lave-vaisselle), d'une suite avec un dressing, d'une salle d'eau attenante à la chambre avec double vasque, de WC suspendus avec un lave-mains, et d'un cellier avec un lave-linge.Deux stationnements privatifs extérieurs complètent ce bien idéalement situé.L'entretien du jardin est compris dans les charges.Chauffage individuel électrique.Eau froide individuelle.
Réf. 331590058
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
810 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
777.53 € TTC Dont état des lieux
179.43 € TTC Dépôt de garantie
740 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Nombre d'étages
1 Digicode
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
-1 Surface totale
59.8 m² Surface habitable
59.8 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Jardin
Oui Equipements
Evier de cuisine
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
810 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 IMPASSE DU FOUR A PAINSAINT-ANDRE-DES-EAUX 4411759,8 m²
59,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
810 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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