Location Appartement 3 pièces 59.04 m² - 11 RUE PIERRE NOUAIL Saint Ave 56890

Saint-Avé, à proximité du centre-ville, T3 duplex avec balcon orienté sud : cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour, 2 chambres, une grande mezzanine, une salle d'eau avec wc, un parking extérieur. Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement !

Réf. 331624442

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

649.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

177.12 € TTC

Dépôt de garantie

698 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

28/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.04 m²

Surface habitable

59.04 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 721 € et 975 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 59.04 m² - 11 RUE PIERRE NOUAIL Saint Ave 56890