Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 88.3 m² à louer - 1250 €/mois - Saint Avertin (37550)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 88.3 m² - 33 RUE MARGUERITE YOURCENAR Saint Avertin 37550

SAINT AVERTIN - Dans un quartier résidentiel au calme, maison de 2008 offrant : un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, 2 wc, un jardin arboré et un grand garage. Chauffage individuel électrique. Disponible à partir du 16 décembre 2025.

Réf. 331606931

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1250 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
970.98 € TTC
Dont état des lieux
264.82 € TTC
Dépôt de garantie
1250 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
30.2 € / mois
Disponible le
16/12/2025

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Etage
RDC
Surface totale
88.3 m²
Surface habitable
88.3 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 213 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1479 € et 2001 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 250 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

33 RUE MARGUERITE YOURCENARSAINT AVERTIN  3755088,3 m²

88,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 250 €

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours