Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 520 €/mois - Saint Brieuc (22000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 520 €/mois - Saint Brieuc (22000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.9 m² à louer - 520 €/mois - Saint Brieuc (22000)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.9 m² - 2, RUE SERGENT BEZIERS-LAFOSSE Saint Brieuc 22000

Proche centre ville, Dans résidence e standing avec piscine, 2 pièces avec cuisine aménagée, Parking - Balcon -eau froide comprise. entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains.

Réf. 331576921

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
520 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
449.46 € TTC
Dont état des lieux
122.58 € TTC
Dépôt de garantie
475 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
11/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40.9 m²
Surface habitable
40.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

520 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2, RUE SERGENT BEZIERS-LAFOSSESAINT BRIEUC  2200040,9 m²

40,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

520 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Labbé

Adresse

14 rue Sainte Barbe

22000 Saint-Brieuc