Location Appartement 2 pièces 42 m² - 52 RUE DU 71EME R.I. Saint Brieuc 22000
Charmant T2 de 42m² avec garage au cœur du centre-villeDécouvrez ce T2 de 42m² idéalement situé au 1ᵉʳ étage de la Résidence du Champ de Mars, en plein centre-ville. Cet appartement optimisé vous offre une entrée avec placard, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon agrémenté d'un coin nuit attenant.La salle de bain et les WC séparés complètent harmonieusement cet espace de vie fonctionnel. Ce bien bénéficie également d'un garage et d'une cave, véritables atouts pour votre confort quotidien.L'eau est incluse dans les charges de copropriété.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331653616
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
455 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
466.2 € TTC Dont état des lieux(2)
127.26 € TTC Dépôt de garantie
410 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
42 m² Surface habitable
42 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
Baignoire
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
455 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
52 RUE DU 71EME R.I.SAINT BRIEUC 2200042 m²
42 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
455 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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