Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 78.74 m² à louer - 750 €/mois - Saint Brieuc (22000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 78.74 m² à louer - 750 €/mois - Saint Brieuc (22000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 78.74 m² à louer - 750 €/mois - Saint Brieuc (22000)

Location Appartement 3 pièces 78.74 m² - 2 RUE ALSACE LORRAINE Saint Brieuc 22000

Spacieux T3 de 79 m² avec balcon et garage en centre-ville de Saint-BrieucIdéalement situé en centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement de type T3 de 78,74 m² vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Installé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.L'appartement se compose d'un grand salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte aspirante et lave-vaisselle), ainsi que de deux chambres dont une dotée d'un placard de rangement. La partie nuit est complétée par une salle d'eau avec douche et des WC séparés.Ce bien comprend également un garage, atout majeur pour votre confort quotidien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687127

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
893.56 € TTC
Dont état des lieux(2)
243.92 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
78.74 m²
Surface habitable
78.74 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE ALSACE LORRAINESAINT BRIEUC  2200078,74 m²

78,74 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Labbé

Adresse

14 rue Sainte Barbe

22000 Saint-Brieuc