Location Appartement 2 pièces 48.49 m² - 117 RUE DU BOCAGE - RESIDENCE CASTEL ST CYR St Cyr Sur Loire 37540

SAINT CYR SUR LOIRE, proche du Boulevard Charles de Gaulle et de la Tranchée, dans une résidence récente, appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin (jardin non clôturé), avec séjour, cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Parking double en sous-sol.Chauffage, eau chaude son au Gaz Individuel. Eau froide individuelle.

Réf. 331642709

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

667 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

51 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

538.23 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.92 € TTC

Dépôt de garantie

616 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

16/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

52.99 m²

Surface habitable

48.49 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.49 m² - 117 RUE DU BOCAGE - RESIDENCE CASTEL ST CYR St Cyr Sur Loire 37540