Location Appartement 3 pièces 87.69 m² - BATIEMENT B Saint Cyr Sur Loire 37540

SAINT CYR SUR LOIRE - GRAND T3 AVEC TERRASSE CAVE ET GARAGE Au sein d?une résidence sécurisée, découvrez ce grand appartement aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d?une vaste pièce de vie salon-séjour, d?une grande cuisine séparée, ainsi que de deux belles chambres. Vous disposerez également d?une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d?un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d?un balcon accessible depuis la cuisine ainsi que d?une grande terrasse sur le séjour, exposée plein sud, donnant sur un environnement végétalisé, sans vis-à-vis. Enfin, un garage en sous-sol, une cave et une place de parking aérienne complètent le tout. Eau chaude et chauffage electrique. Radiateurs récents (installés en 2024).Eau froide individuelle.Disponible à partir du 20 juin 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654462

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

896 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

66 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

973.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

265.7 € TTC

Dépôt de garantie

830 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

20/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

87.69 m²

Surface habitable

87.69 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 87.69 m² - BATIEMENT B Saint Cyr Sur Loire 37540