Location Appartement 2 pièces 41.75 m² - 30 QUAI DE PORTILLON Saint Cyr Sur Loire 37540

SAINT CYR SUR LOIRE - Sur les Quais de la Loire : Appartement 2 pièces comprenant une cuisine séparée, un séjour, une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), salle d'eau avec WC séparé. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Disponible à partir du 25 octobre 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699444

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

529 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

36 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

463.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.5 € TTC

Dépôt de garantie

493 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

25/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.75 m²

Surface habitable

41.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.75 m² - 30 QUAI DE PORTILLON Saint Cyr Sur Loire 37540