Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.2 m² à louer - 1306 €/mois - Saint-denis (93200)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 71.2 m² - 10 RUE AMPERE Saint-denis 93200

Dans un immeuble de standing à 700m du métro, calme et bien entretenu, ce bel appartement en duplex vous offre :? Au rez-de-chaussée : un grand et lumineux séjour ouvrant sur une magnifique terrasse, une cuisine séparée ainsi qu?une salle d?eau avec WC.? À l?étage : deux chambres, une salle de bain, un dressing et un WC.Une place de parking vient compléter ce bien.

Réf. 331623316

Caractéristiques du bien

5E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1306 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
184 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1068 € TTC
Dont état des lieux(2)
213.6 € TTC
Dépôt de garantie
1122 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.66 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1295.84 € / mois
Loyer de base
1122 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5E
Surface totale
81.2 m²
Surface habitable
71.2 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 306 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 RUE AMPERESAINT-DENIS  9320081,2 m²

71,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 306 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

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