Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.5 m² à louer - 709.86 €/mois - Saint Egreve (38120)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 51.5 m² - 6-28 RUE LIEUTENANT FIANCEY Saint Egreve 38120

SAINT EGREVE - RUE LIEUTENANT FIANCEY - Appartement 3PC en très bon état avec loggia, dans une résidence très bien tenue et nouvellement ravalée et isolée, avec chauffage collectif, parking immeuble et cave.A quelques minutes du Parc des Fiancey, des commodités, cet appartement de type T3 traversant, est idéalement situé. Au quatrième et dernier étage par escalier d'une copropriété verdoyante, vous bénéficierez d'une belle vue dégagée. Le bien est composé d'une entrée avec rangement, d'une belle cuisine aménagée (plaque de cuisson, four, hotte) avec un espace repas avec table et chaise ouvrant sur le séjour. La cuisine est de gout moderne.Vous disposerez d'une loggia, avec branchement machine à laver, donnant sur la cuisine. Cette loggia est très grande avec une belle vue et vous permettra d'y créer un bel espace extérieur.Vous bénéficiez aussi de deux chambres au calme côté cour. La salle de bains est composée d'une baignoire, un meuble évier, une colonne de rangement. La chauffage est collectif, l'eau chaude est individuelle électrique. L'ensemble des fenêtres sont en PVC et en double vitrages et sont dotées de persiennes métalliques. Une cave est comprise avec la location. De nombreuses places de stationnement non privatives sont facilement accessibles. Vous avez accès au tram très rapidement ainsi qu'à l'autoroute.

Réf. 331572402

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
709.86 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
63 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
669.5 € TTC
Dont état des lieux
154.5 € TTC
Dépôt de garantie
646.86 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
669.5 € / mois
Loyer de base
646.86 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
51.5 m²
Surface habitable
51.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

709,86 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6-28 RUE LIEUTENANT FIANCEYSAINT EGREVE  3812051,5 m²

51,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

709,86 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia FF Immo

Adresse

1 Place de Metz

38000 Grenoble