Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.86 m² à louer - 549 €/mois - Saint Egreve (38120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.86 m² à louer - 549 €/mois - Saint Egreve (38120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.86 m² à louer - 549 €/mois - Saint Egreve (38120)

Location Appartement 2 pièces 36.86 m² - 16 RUE DU TENAISON Saint Egreve 38120

Au sein d'une copropriété de construction récente, nous vous proposons un charmant appartement de type T2 agrémenté d'une agréable terrasse. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien.Ce logement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, comprenant une hotte aspirante, un four ainsi que des plaques de cuisson. L'espace nuit se décline en une chambre séparée dotée d'un placard intégré, offrant ainsi un rangement pratique. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle incluant les sanitaires.Pour faciliter votre stationnement, un garage privatif en sous-sol est associé à ce bien. Côté charges, vous apprécierez de voir le chauffage et l'eau chaude directement inclus, vous permettant ainsi de gérer votre budget en toute tranquillité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691665

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
549 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
483.61 € TTC
Dont état des lieux(2)
111.69 € TTC
Dépôt de garantie
499 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
597.132 € / mois
Loyer de base
499 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
36.86 m²
Surface habitable
36.86 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 RUE DU TENAISONSAINT EGREVE  3812036,86 m²

36,86 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

549 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères