Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55.17 m² à louer - 578 €/mois - St Egreve (38120)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 55.17 m² - 18/20 RUE DU CHARMANT SON St Egreve 38120

SAINT EGREVE - 20 rue du Charmant Som - Secteur La MontaRénové en 2025, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces d'une surface de 55,17 m2 situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble bien entretenu dans charmante copropriété donnant sur un grand parc verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée en étoile désservant un séjour, une cuisine équipée avec meubles et électroménagers (hotte, plaque de cuisson et four), une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing aménagé avec étagères et un wc séparé.L'appartement est équipé du double vitrage et de volets roulants.Le bien est loué avec une cave.La stationnement se fait facilement au pied de l'immeuble.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705521

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
578 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
488 € TTC
Dont état des lieux(2)
167.17 € TTC
Dépôt de garantie
488 €
Disponible le
13/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
833.067 € / mois
Loyer de base
488 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
55.17 m²
Surface habitable
55.17 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

578 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18/20 RUE DU CHARMANT SONST EGREVE  3812055,17 m²

55,17 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

578 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères