Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.65 m² à louer - 730 €/mois - Saint-fargeau-ponthierry (77310)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.65 m² à louer - 730 €/mois - Saint-fargeau-ponthierry (77310)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.65 m² à louer - 730 €/mois - Saint-fargeau-ponthierry (77310)

Location Appartement 2 pièces 44.65 m² - Saint-fargeau-ponthierry 77310

Idéalement situé dans un bel immeuble de standing à proximité immédiate de la gare, ce charmant appartement de 2 pièces de 44,65 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et four), d'une chambre avec sa salle d'eau et WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.bien non eligible au 3 fois sans frais
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670344

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Collectif

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
730 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
585.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.29 € TTC
Dépôt de garantie
640 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
44.65 m²
Surface habitable
44.65 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES PASTELLES-BAT A ALLEE HENRI MAURYSaint-Fargeau-Ponthierry  7731044,65 m²

44,65 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

730 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Amyot Gillet

Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun