Location Studio meublé 24.83 m² - 100 QUAI DE LA REPUBLIQUE Saint Gilles Croix De Vie 85800

Studio meublé avec vue exceptionnelle sur le chenalDécouvrez ce charmant studio meublé entièrement rénové, offrant tout le confort moderne pour un cadre de vie idéal. Cet appartement refait à neuf présente des finitions de qualité dans un environnement privilégié.Le bien dispose d'un balcon privatif qui offre une vue imprenable sur l'entrée du chenal, vous permettant de profiter d'un cadre maritime apaisant au quotidien. Cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.Idéalement situé, ce studio bénéficie d'un accès piéton au centre-ville où vous trouverez tous les commerces et services à proximité. Le bien comprend également une place de parking pour votre véhicule ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires.Le logement est entièrement meublé et équipé, prêt à vivre dès votre emménagement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705228

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

521 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

31 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

325.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

75.23 € TTC

Dépôt de garantie

490 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.83 m²

Surface habitable

24.83 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 24.83 m² - 100 QUAI DE LA REPUBLIQUE Saint Gilles Croix De Vie 85800