Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.5 m² à louer - 626 €/mois - Saint Gilles Croix De Vie (85800)
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Location Appartement 2 pièces 40.5 m² - 8 RUE DES VERGERS D EOLE Saint Gilles Croix De Vie 85800

T2 fonctionnel avec balcon et stationnementFoncia Vendée vous propose cet appartement T2 parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie convivial et pratique au quotidien.La partie nuit se compose d'une chambre confortable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec WC. Le balcon vous offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.Une place de stationnement privée complète ce bien, vous garantissant confort et praticité. Un ensemble idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331673125

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
626 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
26 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
531.37 € TTC
Dont état des lieux(2)
122.72 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Disponible le
05/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.5 m²
Surface habitable
40.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 405 € et 549 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

626 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE DES VERGERS D EOLESAINT GILLES CROIX DE VIE  8580040,5 m²

40,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

626 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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