Location Appartement 2 pièces 40.63 m² - 129 ROUTE DE CHALLANS Saint Jean De Monts 85160

Charmant T2 en rez-de-chaussée d'une maison d'habitationNous vous proposons ce bel appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation. Ce logement offre un agencement fonctionnel et parfaitement optimisé.L'appartement se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi, ainsi que d'une chambre confortable. Vous apprécierez également la salle d'eau et les WC indépendants.Ce bien constitue une opportunité idéale par sa configuration pratique et son emplacement en rez-de-chaussée. Avantage non négligeable : le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331632568

Caractéristiques du bien

RDC

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

540 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

528.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

121.9 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

40.63 m²

Surface habitable

40.63 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.63 m² - 129 ROUTE DE CHALLANS Saint Jean De Monts 85160