Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.4 m² à louer - 877 €/mois - Saint Gratien (95210)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.4 m² - 27 RUE LEON FONTAINE Saint Gratien 95210

AU SEIN DUNE RESIDENCE DE STANDING ET RECENTE, PROCHE GARE ET CENTRE VILLE, appartement de type T2 comprenant : Entrée, séjour, cuisine américaine, chambre, salle de bains avec wc.Balcon - Place de stationnement en sous sol

Réf. 331590254

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
877 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
67 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
486.2 € TTC
Dont état des lieux
112.2 € TTC
Dépôt de garantie
810 €
Disponible le
19/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
37.4 m²
Surface habitable
37.4 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

877 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

27 RUE LEON FONTAINESAINT GRATIEN  9521037,4 m²

37,4 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

877 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Lacombe

Adresse

4 boulevard de la Gare

95210 Saint-Gratien