Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.78 m² à louer - 894 €/mois - Saint Gratien (95210)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 51.78 m² - 10 RUE JEAN BAPTISTE LEGENDRE Saint Gratien 95210

a 5 minutes du centre ville, proche des commerces et de la gare, dans une résidence récente, un appartement de 2 pièces principales comprenant : entrée avec placard, cuisine ouverte donnant sur séjour et terrasse, une chambre, salle de bains, wc. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Box en sous/sol. Disponible à compter du 06/12/2025.

Réf. 331623708

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
894 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
61 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
673.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
155.34 € TTC
Dépôt de garantie
833 €
Disponible le
06/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
51.78 m²
Surface habitable
51.78 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

894 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 RUE JEAN BAPTISTE LEGENDRESAINT GRATIEN  9521051,78 m²

51,78 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

894 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Lacombe

Adresse

4 boulevard de la Gare

95210 Saint-Gratien