Location Appartement 2 pièces 48.11 m² - 2 RUE DU JEU D'ARC Saint-gratien 95210

Dans une résidence de bon standing proche de la gare et du centre ville, un beau 2 pièces offrant: une entrée, un séjour avec balcon orienté sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un emplacement de parking en sous-sol.

Réf. 331656076

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

970 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

69 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

631.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.77 € TTC

Dépôt de garantie

901 €

Disponible le

05/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

48.11 m²

Surface habitable

48.11 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 48.11 m² - 2 RUE DU JEU D'ARC Saint-gratien 95210