Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 65.85 m² à louer - 953 €/mois - Saint-herblain (44800)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 65.85 m² à louer - 953 €/mois - Saint-herblain (44800)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 65.85 m² à louer - 953 €/mois - Saint-herblain (44800)

Location Appartement meublé 3 pièces 65.85 m² - 24 rue Lucie Aubrac Saint-herblain 44800

Saint-Herblain - 24 rue Lucie Aubrac Nantes -A deux pas du TRAM 1 (arrêt FRACHON), proche Atlantis et toutes commodités, au sein d'une résidence récente très agréable et verdoyante, venez visiter ce lumineux appartement de type 3 entièrement meublé et comprenant une entrée, placards, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un grand balcon/terrasse avec cellier, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains, WC séparés. Vous benéficirez également d'une place de parking privative en sous-sol. Concernant les abonements tout est collectif,chauffage : collectif urbain - production eau chaude : collectif urbain - eau froide : collective, seule l'électricité est à souscrire auprès du fournisseur choisi.

Réf. 331650856

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
953 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
126 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
863.96 € TTC
Dont état des lieux(2)
199.53 € TTC
Dépôt de garantie
827 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
13/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017

Caractéristiques du bien

Etage
1er
Surface totale
65.85 m²
Surface habitable
65.85 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

953 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

24 rue Lucie AubracSaint-Herblain  4480065,85 m²

65,85 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

953 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

34 Place Viarme

44000 Nantes