Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.7 m² à louer - 565 €/mois - Saint Herblain (44800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.7 m² à louer - 565 €/mois - Saint Herblain (44800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.7 m² à louer - 565 €/mois - Saint Herblain (44800)

Location Appartement 2 pièces 40.7 m² - 8 RUE DE ST-NAZAIRE Saint Herblain 44800

8 rue de Saint-Nazaire à Saint-Herblain - PINEL - Venez visiter ce joli et lumineux appartement au 3ᵉ étage, dans un immeuble neuf de 2022. L'appartement se compose comme ceci : une entrée avec placard, un séjour donnnant accès au balcon, cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Un parking complète ce bien. Abonnement eau individuel auprès Nantes métropole. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Disponible le 24 Novembre 2025.

Réf. 331621156

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
565 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
528.58 € TTC
Dont état des lieux
121.98 € TTC
Dépôt de garantie
529 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
23/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
40.7 m²
Surface habitable
40.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 72 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

565 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE DE ST-NAZAIRESAINT HERBLAIN  4480040,7 m²

40,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

565 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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