Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.45 m² à louer - 852.71 €/mois - Saint-herblain (44800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.45 m² à louer - 852.71 €/mois - Saint-herblain (44800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.45 m² à louer - 852.71 €/mois - Saint-herblain (44800)

Location Appartement 3 pièces 62.45 m² - 47 BLD FRANCOIS MITTERAND Saint-herblain 44800

47 boulevard François Mitterrand à Saint Herblain. A proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des grands pôles d'activités de l'agglomération nantaise, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable pour le quotidien. Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3, situé au 1ᵉʳ étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.Le logement dispose également d'un jardin d'hiver, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable tout au long de l'année. Les annexes comprennent : Un parking privatif en sous-sol n°5 (lot n°17), Un grenier privatif n°4 situé au 3? étage du bâtiment A (lot n°82). Éléments techniques : Chauffage collectif au gaz, Production d'eau chaude collective au gaz. Disponible 2ᵉ semaine de juillet
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685492

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Scellier
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
852.71 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
104 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
819.34 € TTC
Dont état des lieux(2)
189.22 € TTC
Dépôt de garantie
748.71 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponible le
05/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.45 m²
Surface habitable
62.45 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Grenier
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

852,71 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

47 BLD FRANCOIS MITTERANDSAINT-HERBLAIN  4480062,45 m²

62,45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

852,71 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Atlantique - Nantes

Adresse

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