Location Appartement 3 pièces 57.68 m² - 8 RUE DE ST-NAZAIRE Saint Herblain 44800

8 rue de St Nazaire à Saint Herblain. Découvrez cet agréable appartement dans le quartier de la Durantière, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Bénéficiez d?un cadre de vie idéal avec le parc de la Durantière à quelques pas, parfait pour vos promenades et moments de détente. T3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante) ouverte donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparés. Place de parking privative en sous-sol,Chauffage et eau chaude individuel gaz. Disponible première semaine de septembre
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702747

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

752 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

756.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

174.77 € TTC

Dépôt de garantie

702 €

Disponible le

04/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.68 m²

Surface habitable

57.68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 57.68 m² - 8 RUE DE ST-NAZAIRE Saint Herblain 44800