Location Appartement 3 pièces 55.08 m² - 8 RUE DE ST-NAZAIRE Saint Herblain 44800

Saint Herblain - 8 rue de St Nazaire. Appartement T3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte A/E (plaques de cuisson, hotte, branchement LV) donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain avec branchement machine à laver et WC séparés.Une place de parking en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel gaz. Disponible au 11/09. LOGEMENT PINEL.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704644

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

734.07 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

43 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

722.65 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

166.89 € TTC

Dépôt de garantie

691.07 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponible le

11/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

55.08 m²

Surface habitable

55.08 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 277 € et 375 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 55.08 m² - 8 RUE DE ST-NAZAIRE Saint Herblain 44800