Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 70 m² à louer - 800 €/mois - Saint Hilaire De Riez (85270)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 70 m² à louer - 800 €/mois - Saint Hilaire De Riez (85270)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 70 m² à louer - 800 €/mois - Saint Hilaire De Riez (85270)

Location Maison 2 pièces 70 m² - 26 RUE DES ESTIVANTS Saint Hilaire De Riez 85270

À louer ? Maison T2 bis face mer ? Sion-sur-l?OcéanIdéalement située face à l?océan, cette charmante maison T2 bis mitoyenne sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel et une vue mer imprenable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu?une salle d?eau avec WC.À l?étage, une grande chambre avec placard et un espace bureau / coin nuit supplémentaire viennent compléter ce bien.Vous profiterez également d?une terrasse privative avec vue mer, parfaite pour les repas en extérieur.La cour est en commun avec l?autre logement.Un stationnement privatif est également à votre disposition.Un emplacement rare, face à la plage et à proximité immédiate des commerces.Informations complémentaires : prévoir 20 € de charges d?eau en supplément.

Réf. 331611671

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
770 € TTC
Dont état des lieux(2)
210 € TTC
Dépôt de garantie
790 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.95 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Etage
1
Surface totale
70 m²
Surface habitable
70 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 RUE DES ESTIVANTSSAINT HILAIRE DE RIEZ  8527070 m²

70 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

1 quai Riviere

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie