Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.78 m² à louer - 610 €/mois - Saint Jean (31240)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.78 m² à louer - 610 €/mois - Saint Jean (31240)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.78 m² à louer - 610 €/mois - Saint Jean (31240)

Location Appartement 2 pièces 36.78 m² - 34 ROUTE D'ALBI Saint Jean 31240

EAU FROIDE, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES !Appartement de type 2 au 1 er étage avec ascenseur de 44m² situé à Saint Jean.Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour (séjour + cuisine 24m²) donnant sur un balcon de 7m², d'un wc séparé, d'une chambre de 12m² donnant aussi sur le balcon et avec une salle d'eau et 2 places de parking en sous-sol complètent le tout.A 90 m de la résidence ligne de bus 73 (station bois de Saget). Bus 43 (station vent d'autan) bus 68 (station Mitterrand). Accès rapide à la rocade A62, 2 km du centre de l'Union, 8 min à pied de la mairie de Saint-Jean. 9.9 km de la place Wilson, 16 km de l'aéroport de Blagnac.Dispositif fiscal PINEL, soumis à des plafonds de ressources.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682049

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
610 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
482.55 € TTC
Dont état des lieux(2)
111.44 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
02/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
36.78 m²
Surface habitable
36.78 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

610 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 ROUTE D'ALBISAINT JEAN  3124036,78 m²

36,78 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

610 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse