Location Appartement 2 pièces 39.84 m² - 248 allée Ella Fitzgerald Saint Jean D'illac 33127

Proche du centre, dans une résidence. Appartement T2 au 1ᵉʳ étage comprenant une entrée avec un placard, un séjour avec une cuisine, une chambre avec un placard, une salle d'eau avec un wc. Un BALCON et un emplacement de stationnement sécurisé. Eau froide incluse dans les charges et chauffage ELECTRIQUE INDIVIDUEL. LOI SCELLIER INTERMEDIAIRE soumis à plafond de ressource sur les revenus de 2023.

Réf. 331650711

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

582 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

61 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

522.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120.72 € TTC

Dépôt de garantie

521 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

05/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

40 m²

Surface habitable

39.84 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.84 m² - 248 allée Ella Fitzgerald Saint Jean D'illac 33127