Location Studio 31.64 m² - 56 BIS RUE DU BALLON St Jean Le Blanc 45650

Situé dans un environnement calme et recherché, au sein d?une résidence sécurisée, ce studio se trouve dans le quartier Saint-Marceau, à la limite de Saint-Jean-le-Blanc, à proximité des commodités et des transports.Le logement se compose d?une entrée, d?une pièce principale lumineuse, d?un coin cuisine, ainsi que d?une salle de bains avec WC.Il dispose également d?une place de parking extérieure sécurisée, un véritable atout.Chauffage individuel électrique.

Réf. 331623440

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

472 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

415.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

95.87 € TTC

Dépôt de garantie

422 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.64 m²

Surface habitable

31.64 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 31.64 m² - 56 BIS RUE DU BALLON St Jean Le Blanc 45650