Location Local commercial 2 pièces 74.9 m² - Saint -Jorioz 74410

Local commercial situé au centre de St Jorioz. Le bien dispose d'une vitrine attractive offrant une excellente visibilité depuis la rue, parfaite pour accueillir votre clientèle dans des conditions optimales. L'espace se compose de plusieurs zones de travail aménagées et équipées, incluant des bureaux individuels et un espace de réunion. Le local bénéficie d'un syst^ème de climatisation pour un confort toute l'année. Le sol en carrelage facilite l'entretien au quotidien. Ce local polyvalent s'adapte à de nombreuses activités professionnelles et offre une configuration pratique pour développer votre entreprise dans un secteur dynamique.Deux places de parking extérieurs viennent compléter cette offre. SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET DIRECTEMENT SUR L'ANNONCE DU BIEN VIA NOTRE SITE FONCIA.COM
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664041

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial triennal

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

4613.4 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

203.4 € TTC

Dépôt de garantie

1700 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

74.9 m²

Surface habitable

74.9 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 2 pièces 74.9 m² - Saint -Jorioz 74410