Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à louer - 980 €/mois - Saint-jory (31790)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 83 m² - 18-20 RUE DE VERDUN Saint-jory 31790

Appartement de type 4 en duplex de 82.60m², au 2ᵉ étage, situé au 18/20, rue de Verdun à SAINT JORY.Au niveau inférieur, l'entrée donne sur un dégagement avec placards, trois chambres dont une avec un dressing équipé et une avec un placard équipé, une salle de bains et un WC séparé. Les escaliers mènent au niveau supérieur avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 15.77m² et un cellier. Le tout est complété par 2 parkings aériens.Saint Jory est une commune dynamique ou il fait bon vivre, située au Nord de Toulouse à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et proches des principaux axes routiers comme l'A62 ou la Route de Paris.

Réf. 331604656

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
980 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire
833.04 € TTC
Dont état des lieux
248.88 € TTC
Dépôt de garantie
890 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
08/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1901

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
83 m²
Surface habitable
83 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

980 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18-20 RUE DE VERDUNSAINT-JORY  3179083 m²

83 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

980 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse