Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 1350 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 1350 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45 m² à louer - 1350 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)

Location Appartement meublé 2 pièces 45 m² - 8 RUE CÔTE MULET Saint-julien-en-genevois 74160

Appartement 2 pièces meublé avec terrasse, garage et parking sécurisé à Saint-Julien-En-Genevois Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la douane de Perly, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un couple ou une personne seule.D?une surface bien agencée, il se compose d?une chambre confortable avec placard intégré, idéale pour optimiser le rangement, ainsi que d?une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux.Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire, un WC séparé pour plus de confort au quotidien, ainsi qu?une terrasse permettant de profiter d?un extérieur appréciable.Côté stationnement, ce bien dispose d?un véritable atout :un box fermé en sous-sol,ainsi qu?une place de parking extérieure sécuriséeSa localisation stratégique, proche de la frontière suisse et des commodités, en fait une opportunité idéale pour allier confort de vie et accessibilité.? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant T2.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664023

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1350 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
681.45 € TTC
Dont état des lieux(2)
136.29 € TTC
Dépôt de garantie
2600 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45 m²
Surface habitable
45 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 350 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE CÔTE MULETSAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS  7416045 m²

45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 350 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire