Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 46.2 m² à louer - 1466 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 46.2 m² à louer - 1466 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 46.2 m² à louer - 1466 €/mois - Saint-julien-en-genevois (74160)

Location Appartement meublé 2 pièces 46.2 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Venez découvrir en location meublée chez Foncia, ce charmant T2 situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable.Situé au 2ᵉ étage d’une résidence construite en 2013, récente et très bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel et à proximité immédiate de la frontière Suisse.Le logement se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon. L’appartement dispose également d’une chambre avec rangements et accès direct au balcon, ainsi que d’une salle de douche.Le bien est proposé entièrement meublé, permettant une installation immédiate.En annexe, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un garage fermé en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331717609

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Collectif

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1466 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
699.01 € TTC
Dont état des lieux(2)
139.99 € TTC
Dépôt de garantie
1356 €
Disponible le
05/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
46.2 m²
Surface habitable
46.2 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Cave(s)
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 466 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE COTE SALEVE BAT B5 214 RUE NELSON MANDELASaint-Julien-en-Genevois  7416046,2 m²

46,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 466 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lemanique - St Julien En Genevois

Adresse

2 rue du General Pacthod

74160 Saint-Julien-en-Genevois