Location Appartement 3 pièces 77.33 m² - 131 RUE DU GENERAL DESSAIX Saint Julien En Genevois 74160

Appartement moderne avec balcon, cave et garage près du lycée Mme de StaëlDécouvrez ce bel appartement situé dans une résidence récente à proximité du lycée Madame de Staël. Ce bien fonctionnel vous offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi une pièce à vivre conviviale et lumineuse donnant accès au balcon.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées. Une entrée avec dégagement optimise la circulation dans ce logement bien agencé. Pour votre confort, une cave et un garage viennent parfaire ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331635026

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1489.46 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

160 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1159.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

232 € TTC

Dépôt de garantie

1329.46 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

10/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

77.33 m²

Surface habitable

77.33 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 77.33 m² - 131 RUE DU GENERAL DESSAIX Saint Julien En Genevois 74160