Location Studio 28.2 m² - 8 RUE COTE MULET Saint Julien En Genevois 74160

Studio fonctionnel en résidence sécurisée avec garage et balconSitué au sein d'une résidence sécurisée (portail et digicode), ce studio bénéficie d'un accès à l'autoroute à seulement 5 minutes, idéal pour les actifs en déplacement régulier.La pièce principale, agrémentée d'une cuisine ouverte, s'ouvre directement sur un balcon. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.La résidence est dotée d'un ascenseur. Ce bien comprend également un garage, atout rare et pratique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708523

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

538.4 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

426.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

85.45 € TTC

Dépôt de garantie

503.4 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

26/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.2 m²

Surface habitable

28.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Douche

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.2 m² - 8 RUE COTE MULET Saint Julien En Genevois 74160