Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88.1 m² à louer - 1252 €/mois - Saint Just Chaleyssin (38540)
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Location Appartement 4 pièces 88.1 m² - 75/95 RUE GASTON PERRIER Saint Just Chaleyssin 38540

AU COEUR DU VILLAGE DE ST JUST CHALEYSSIN, COMMERCES EN BAS DE L'IMMEUBLE, DANS UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR SÉCURISÉ, AU DERNIER ÉTAGE BEL APPARTEMENT LUMINEUX DE 88 M2 COMPRENANT CUISINE, GRAND SÉJOUR, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC VUE DÉGAGÉE, TRÈS GRANDE TERRASSE, GARAGE. A DÉCOURVRIR RAPIDEMENT !

Réf. 331600754

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1252 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
968.66 € TTC
Dont état des lieux
264.18 € TTC
Dépôt de garantie
1190 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
22/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
88.1 m²
Surface habitable
88.1 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 252 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

75/95 RUE GASTON PERRIERSAINT JUST CHALEYSSIN  3854088,1 m²

88,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 252 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Vallée du Rhône

Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne