Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 81.54 m² à louer - 960 €/mois - Saint-laurent-de-la-prée (17450)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 81.54 m² à louer - 960 €/mois - Saint-laurent-de-la-prée (17450)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 81.54 m² à louer - 960 €/mois - Saint-laurent-de-la-prée (17450)

Location Maison 4 pièces 81.54 m² - Saint-laurent-de-la-prée 17450

Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale à étage de 4 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible.La maison dispose, au premier niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et un jardin privatif d'environ 150 m2. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (hotte plaque induction électrique) neuf, d’un WC indépendant.À l'étage, un dégagement desservant trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle de bains et un deuxième WC indépendant.En plus du jardin, vous bénéficiez d’un garage privé.La maison propose un chauffage et eau chaude individuel électrique. L'eau froide est individuelle. La Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères et appelée directement par la CARO 2 fois par an.Pour toute demande de visite, nous vous invitons à nous contacter au O5/46/87/38/38
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331716401

Caractéristiques du bien

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
960 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
960 € TTC
Dont état des lieux(2)
247.07 € TTC
Dépôt de garantie
960 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
26.38 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1921
Etage
Nc
Surface totale
81.54 m²
Surface habitable
81.54 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

960 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

473 RUE DU BOIS DU MOINESaint-Laurent-de-la-Prée  1745081,54 m²

81,54 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

960 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia A2B Immobilier

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort