Location Appartement 3 pièces 47.36 m² - RUE DU 11 NOVEMBRE Saint Laurent Des Arbres 30126

dans un petit immeuble, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec son séjour donnant sur un balcon. La cuisine aménagée complète parfaitement cet espace de vie convivial.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé. Vous apprécierez particulièrement la vue dominante et dégagée qui baigne les pièces de lumière naturelle.Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que des places de parking à proximité facilitent votre quotidien. Un bien idéal alliant fonctionnalité et bien-être.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331626424

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

520 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

520.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

142.08 € TTC

Dépôt de garantie

510 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

05/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.36 m²

Surface habitable

47.36 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2084 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 47.36 m² - RUE DU 11 NOVEMBRE Saint Laurent Des Arbres 30126