Location Appartement 2 pièces 31.23 m² - RUE DU 11 NOVEMBRE Saint Laurent Des Arbres 30126

Découvrez ce coquet appartement situé dans une petite monopropriété à taille humaine. L'espace de vie principal vous accueille avec sa cuisine aménagée, créant un lieu convivial pour vos moments de détente et de réception.Une grande chambre vient compléter ce bien, offrant un espace de nuit généreux et confortable. La salle d'eau fonctionnelle et les WC séparés apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage électrique équipe l'ensemble du logement pour votre bien-être.Des places de stationnement se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements et votre stationnement au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331626464

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

425 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

343.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.7 € TTC

Dépôt de garantie

415 €

Disponible le

14/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.23 m²

Surface habitable

31.23 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 746 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 31.23 m² - RUE DU 11 NOVEMBRE Saint Laurent Des Arbres 30126