Location Appartement 2 pièces 31.23 m² - RUE DU 11 NOVEMBRE Saint Laurent Des Arbres 30126

Découvrez ce coquet appartement situé dans une petite monopropriété à taille humaine. L'espace de vie principal vous accueille avec sa cuisine aménagée, créant un lieu convivial pour vos moments de détente et de réception.Une grande chambre vient compléter ce bien, offrant un espace de nuit généreux et confortable. La salle d'eau fonctionnelle et les WC séparés apportent tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage électrique équipe l'ensemble du logement pour votre bien-être.Des places de stationnement se trouvent à proximité immédiate, facilitant vos déplacements et votre stationnement au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667636

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

425 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

346.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.63 € TTC

Dépôt de garantie

415 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

14/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.23 m²

Surface habitable

31.23 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 746 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 31.23 m² - RUE DU 11 NOVEMBRE Saint Laurent Des Arbres 30126