Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.6 m² à louer - 860 €/mois - Saint-louis (68300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.6 m² à louer - 860 €/mois - Saint-louis (68300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.6 m² à louer - 860 €/mois - Saint-louis (68300)

Location Appartement 3 pièces 63.6 m² - 1 RUE DE GENEVE Saint-louis 68300

Située dans la ville frontalière de Saint-Louis, à proximité directe de la ville suisse de Bâle, la résidence « REGALIA » vous offrira une qualité de vie confortable alliant commodités urbaines et facilités de déplacement.Des commerces sont présents à proximité, ainsi que les arrêts de bus de la ligne 604 du réseau DISTRIBUS, vous permettant de rejoindre le centre de Bâle.Bel appartement de 3 pièces au 2ᵉ étage avec un grand balcon vous offrira tout le confort souhaité dans un cadre urbain pratique mais calme. L'appartement comprend une pièce principale avec un coin cuisine équipée (plaque, four, hotte et réfrigérateur) deux chambres, un wc, un cellier, une salle de bain.Le chauffage est individuel au gaz par chauffage au sol.consommation : 453€ à 613€ année 2021-2022-2023Un garage individue n° 23 en Rez-de-chaussé et un local à vélo vous permettront de stationner votre véhicule en toute sécurité.Vous disposez également d'une cave n° 8 en rez-de-chaussée.Logement soumis au régime de la Loi Pinel.Soumis à Garantie Loyers Impayés. Garants possibles uniquement pour étudiants et apprentis. Disponible mi-Novembre 2025.

Réf. 331601169

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
860 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
699.6 € TTC
Dont état des lieux
190.8 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
23/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
63.6 m²
Surface habitable
63.6 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 453 € et 613 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

860 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE DE GENEVESAINT-LOUIS  6830063,6 m²

63,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

860 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Mulhouse

Adresse

6 rue du Sauvage

68100 Mulhouse